金秋十月，通州的天高云阔，午后的阳光透过落地窗洒入五星级酒店的拍卖会场，照亮了这场权力与资本交锋的舞台。各路地产大亨齐聚一堂，空气中弥漫着无形的硝烟，每一个人都带着精心准备的策略，目光锐利，等待着拍卖的正式开始。

张宇坐在靠前的席位上，身穿剪裁得体的深色西装，挺拔而冷静，浑身散发出一种与年龄不符的沉稳气息。他的目光扫过会场，轻轻敲击着桌面，指尖的节奏仿佛在计算着每一分每一秒的胜算。

沈清妍坐在他身旁，一袭黑色紧身裙勾勒出曼妙的身姿，成熟妩媚却不失干练。她的目光带着些许审视，看着坐在对面的科万集团代表——程启豪，那个在通州地产界叱咤风云的男人，今天的最大竞争对手。

“你真的有把握？”沈清妍侧头，压低声音问道。

张宇轻笑，低声回应：“他们不会那么轻易出手，毕竟这块地的价值，只有我提前布的局才能让它真正发挥。”

沈清妍微微挑眉，露出一抹意味深长的笑意。她越来越觉得，眼前这个年仅十八岁的年轻人，比自己见过的所有商界精英都要可怕。

这时，拍卖主持人敲响木槌，沉稳有力的声音响彻会场：“各位来宾，欢迎参加通州XX地块的拍卖会。本次拍卖的起拍价为 1.5 亿，每次加价不得少于 1000 万，请各位竞拍者做好准备。”

话音刚落，便有人迫不及待地举牌：“1.6亿！”

“1.7亿！”

“1.8亿！”

价格迅速攀升至 2亿，但这仍然是市场预估内的正常范围。不少中小型房企本来也只是来试探行情，见局势白热化，纷纷选择观望甚至退出。

而张宇依然没有出手，他只是静静地看着，观察着各方势力的动作。

这块地的位置极佳，靠近市中心，未来的升值潜力巨大，但也正是因为这个原因，竞争异常激烈。特别是科万集团的代表——程启豪，他是今天的主要对手。

程启豪四十岁出头，身材微胖，穿着一身定制西装，脸上挂着自信的笑容。他身后跟着一群助理，不时与旁边的金融顾问低声交流，看得出他们势在必得。

他瞥了张宇一眼，露出一抹意味深长的笑容，随后举起手中的竞拍牌：“2.5 亿。”

场上一片骚动。

2.5 亿，已经接近了大部分竞拍者的心理承受范围，不少人开始放弃，而张宇，依然没有出手。

程启豪目光扫过张宇，嘴角带着几分轻蔑。他知道张宇是个新人，虽然最近风头很盛，但毕竟年轻，没有经验，面对这种大规模拍卖，心态再稳也会紧张。他觉得自己已经占据上风。