通过了解，我才知道这栋楼的历史。

日杂百货商场原本是春城百货大楼的附属商场，前身是针织百货商场。

几年前，由于经济改革政策的调整，针织百货的所有柜台被合并到百货大楼内，而百货大楼的五金日杂柜台则搬到了这栋楼里，从此更名为日杂百货商场。

然而，随着个体经济的蓬勃发展，春城涌现出无数个体五金日杂商店。

在激烈的市场竞争中，国营日杂百货商场逐渐败下阵来。

曾经四层的营业面积，如今只剩下一层还在勉强维持，而这一层的使用率也不到一半。

我与春城百货大楼的褚总进行了一次深入的交谈。

褚总非常坦诚地向我解释了这栋楼无法出租的原因。

日杂百货商场是一个拥有几十名职工的单位，目前大部分职工都处于放假状态。即使他们不上班，每月仍需支付半月工资。

因此，出租这栋楼的附加条件之一，就是要负责安置日杂百货商场的职工就业。

这个附加条件显然让许多有意向的单位和个人望而却步，久而久之，便没有人再来询问了。

于是，对外干脆宣称“不租”。

这些都是褚总的说法，但我心里清楚，他背后另有图谋。

然而，我暂时无法揭穿他的意图，只能耐心等待他最终的目的浮出水面。

事实上，日杂百货商场的亏损一直由百货大楼填补，这个商场成了褚总的一块心病。

当他听说我打算租下这栋楼开家电商场时，便心生一计，附加条件不过是他临时起意的筹码。

褚总果然是个老狐狸。

就在我准备告辞离开时，他终于抛出了真正的想法——他希望与我合作开店。 零零轻小说

百货大楼以日杂百货商场的整栋楼作为参股方式，占股三成，但附加条件是原商场的在职员工必须回到新开的家电商场工作。

我并未当场表态，而是告诉他需要回去与合伙人商量，待有了结果后再来详谈合作细节。

与国营企业合作，我算是颇有经验。