谭侨说道：“好嘞，我这就去跟周边社区沟通。对了，和民宿运营公司的谈判又有了新进展。合作期限缩短到了五年，投资比例我们争取到了四六开，利润分配方面，经过协商，对方同意前三年按照四六开，我们四成，他们六成，如果后两年业绩达到一定标准，我们的利润比例可以提高到四成五。”

易鑫说道：“这个结果很不错啊，既保障了我们的利益，又通过业绩激励机制，促使双方共同努力把民宿文化展示区做好。你和民宿运营公司尽快签订合作协议，明确双方的权利和义务，以及业绩考核标准等细节。在后续合作过程中，要保持密切沟通，共同解决可能出现的问题。”

谭侨说道：“好的，易鑫。协议我会尽快落实。对了，文化研究小组在四合院文化讲座中增加传统美食文化内容后，居民们反响特别好。他们趁热打铁，又策划了一个‘四合院美食地图’的活动，想收集大院居民和周边社区居民记忆中的四合院美食店铺，整理成一份地图，分享给大家。”

易鑫说道：“这活动有意思啊！‘四合院美食地图’能挖掘出很多隐藏在大街小巷的美食宝藏，也能让大家了解四合院美食文化的分布和传承。让文化研究小组用心去做，不仅要收集店铺信息，还可以配上一些美食图片、店铺故事，甚至可以邀请居民分享在这些店铺的美食体验。完成后，可以在园区官网、公众号以及大院公告栏发布，方便大家查看。”

谭侨说道：“好的，易鑫。我把你的意见传达给文化研究小组。对了，线上教育平台线下体验课程提供在线回放功能后，学员反馈良好，但又有学员提出希望能和授课老师进行线上交流，随时解答学习过程中的疑问。你觉得可行吗？”

易鑫思考了一下说：“可行是可行，但要考虑老师的时间和精力。可以建立一个线上交流群，规定固定的交流时间，比如每周安排一到两次，每次一到两个小时，让老师在这个时间段内集中解答学员的问题。这样既能满足学员的需求，又不会给老师造成太大负担。”

谭侨说道：“好的，易鑫，我和线上教育平台商量具体的实施办法。对了，文创产品专项小组按照你的建议，在限量版寻亲主题文创产品推广中加入了品牌建设和故事营销元素，还与寻亲公益组织达成了合作，将部分销售收入捐赠。目前产品在高端文创展会和线上文创平台限量版专区推广后，关注度有了很大提升，销量也开始逐步增长。”

易鑫说道：“这是个好势头。让专项小组继续跟进，关注市场反馈，根据消费者的意见及时调整推广策略和产品细节。在与寻亲公益组织合作过程中，要确保捐赠流程透明化，定期向社会公布捐赠情况，提高产品的公信力和美誉度。”

谭侨说道：“好的，易鑫。对了，大院里的象棋比赛、写春联、老物件展览、美食分享会等活动都在紧锣密鼓地筹备中。大爷们和居民们热情都很高，每天都聚在一起讨论活动细节。不过在筹备过程中，也出现了一些小问题。比如象棋比赛的场地安排，大家意见不太统一，有人觉得在大院中间宽敞，有人觉得在活动室安静，不会打扰到其他人。”

易鑫说道：“这确实是个问题。可以综合考虑一下，看看哪个场地更合适。如果在大院中间举办，虽然宽敞，但可能会受到天气影响，也容易吸引过多人围观，造成秩序混乱。在活动室举办的话，空间相对有限，但比较安静，不受天气干扰。可以先在活动室举办试试，如果后续参与人数增多，再考虑其他办法。跟居民们解释清楚，相信大家能理解。”

谭侨说道：“还有写春联活动，笔墨纸砚的费用大家不知道该怎么解决。有人觉得应该园区出，有人觉得参与者自己出一部分。”

易鑫说道：“笔墨纸砚的费用咱们园区可以承担一部分，毕竟这是为了推广四合院文化。但也可以鼓励居民们自愿捐赠一些，这样能增强大家的参与感。可以设置一个捐赠箱，居民们愿意捐赠的就捐，不愿意的也没关系，费用主要还是由园区来出。”

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谭侨说道：“老物件展览也遇到了点麻烦。有些居民担心把老物件拿出来展览，会有损坏或者丢失的风险，不太愿意把东西拿出来。”

易鑫说道：“这担心是正常的。跟居民们说，园区会安排专人负责老物件的保管和展览布置，确保物件的安全。可以和居民们签订一个简单的保管协议，明确双方的责任和义务，让居民们放心。同时，在展览过程中，加强安保措施，安排人员巡逻，保证老物件万无一失。”

谭侨说道：“美食分享会则是在菜品选择上大家争论不休。有人想做传统的四合院家常菜，有人想尝试一些创新菜品。”

易鑫笑着说：“这是好事啊，说明大家积极性高。可以不限制菜品类型，传统家常菜和创新菜品都欢迎。这样既能保留四合院美食的传统风味，又能展现大家的创新精神。在活动现场，可以设置不同的区域，分别展示传统菜品和创新菜品，让大家都能各展所长。”

谭侨说道：“好的，易鑫，我把你的这些解决办法跟居民们说清楚，相信能顺利解决这些问题。对了，和社会组织合作的文化传承公益项目，手工艺人在学习交流过程中取得了很大进步。他们和园区手艺人互相学习，共同创作了一些融合了不同地区特色的手工艺品，准备在园区内的手工艺品展示区进行展示。”

易鑫说道：“这太棒了！不同地区手工艺的融合能创造出更具特色和价值的作品。在展示过程中，可以安排手工艺人在现场进行讲解，介绍作品的创作思路和工艺特点，让游客更好地了解这些作品背后的文化内涵。同时，也可以将这些作品作为园区的特色产品进行推广销售，为手工艺人增加收入，也提升园区的文化影响力。”