很快，他们便抵达了黎奎口中的神秘之地。

映入眼帘的，是一片略显陈旧却充满无限可能的区域。

经黎奎介绍，这里原是国营化工厂，曾在工业领域熠熠生辉。

然而，随着城市发展的战略调整，考虑到环境污染以及土地资源的高效利用，工厂主体已迁至郊区，只留下这片规模宏大的厂房与仓库，静静诉说着往昔的辉煌。

叶卫东漫步其间，心中已然勾勒出未来的蓝图。

他深知，这片土地将成为先锋商贸腾飞的新起点。

于是，在黎奎的牵线搭桥下，叶卫东凭借着过人的商业智慧与谈判技巧，与相关部门展开了一场你来我往的激烈博弈。

经过多轮艰苦卓绝的商议，双方终于达成了一份互利共赢的租赁协议。

就这样，这里沿街的门面摇身一变，成为了精心筹备的商场经营所，而那些宽敞的厂房和仓库，则被改造成了先锋商贸经营所的大型仓库，为后续的货物存储与调配提供了坚实保障。

场地租下来以后，叶卫东与张俊和邓天翔进行讨论，决定暂时将商场这一块直接承包给黎奎，而先锋商贸经营所只做批发的业务。

一开始，张俊和邓天翔都对于租下如此多仓库以及将商场承包给黎奎的决策心存疑虑。张俊皱着眉头，满脸困惑地说道：

“叶哥，租这么多仓库，会不会太浪费资金了？而且商场咱们完全可以自己开办，何必让黎奎分走零售的利润呢？”

叶卫东闻言，微微一笑，耐心地向张俊和邓天翔解释起批发的全新理念。

他目光坚定，充满自信地说：“二位，你们想想，未来京城的商业格局必将发生翻天覆地的变化。

个体商店必定会如雨后春笋般涌现，他们都将成为我们的潜在客户。那样一来，我们根本就没有精力去经营这些商店。

我们做批发，看似让出了零售的利润，但量大之后，利润空间不可小觑。

而且这些仓库这次租金相对较低，从长远来看，为我们先锋商贸的规模扩张预留了充足的空间，是极为必要的战略布局。”

张俊和邓天翔听后，若有所思，经过一番深入探讨，终于理解了叶卫东的良苦用心，心中的疑虑也随之烟消云散。

……

在接下来的日子里，叶卫东宛如上紧了发条的机器，在学校、四机所还有先锋商贸经营所三地间马不停蹄地奔波。